Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Marcela Dominguez LOTE A-25 EN BARRIO PRIVADO AYRES DE TERRADA - MAIPÚ - MENDOZA Lote de terreno ubicado en el exclusivo barrio privado Ayres de Terrada, emplazado estratégicamente en Maipú, Mendoza. Predio de excelente ubicación, a solo 5 minutos del centro de Luján y 20 minutos de la ciudad de Mendoza. El desarrollo inmobiliario Ayres de Terrada comprende 110 lotes con un diseño paisajístico diferencial, caracterizado por olivos añejos, vegetación generosa y un microclima privilegiado. La propuesta combina seguridad, infraestructura y entorno natural. Características principales del terreno y del emprendimiento: -Servicios disponibles: Agua potable, agua de riego, gas natural y electricidad. Conexiones verificadas y aptas para construcción. -Frente 13.63 metros - profundidad 36.67 metros. -Seguridad perimetral de alto nivel: Sistema de control con cámaras infrarrojas, barreras láser y sala de monitoreo permanente. -Espacios comunes: Boulevard interno, forestación en calles y veredas, laguna ornamental y sector de juegos infantiles. Normativa: Reglamento de construcción y convivencia alineado con estándares de barrios privados de la zona. Cierre de lotes obligatorio durante el primer año, con sistema de integración paisajística "verde". Inversión con potencial de valorización. Ideal para proyecto inmobiliario residencial o desarrollo personal de vivienda unifamiliar. Comercialización a cargo de RE/MAX CHACRAS, corredor inmobiliario Sergio Sanchez, matricula CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.