Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Belen Rios DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CENTRO MENDOZA CAPITAL Departamento de 35 m² ubicado estratégicamente en pleno centro de Mendoza, sobre calle Buenos Aires. Propiedad ideal para inversión o primera vivienda, con excelente potencial de renta en zona de alta demanda. Ubicado en segundo piso de edificio de 6 niveles con solo 27 unidades, cuenta con ascensor y distribución funcional. Su diseño compacto ofrece una solución habitacional práctica y eficiente. Distribución interior optimizada: Living-comedor con estufa Cocina integrada Dormitorio con ventilador Baño completo Construido en 1975, el inmueble se encuentra en muy buen estado general. Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. Ubicación privilegiada a una cuadra de Calle San Martín, con acceso inmediato a hospitales, comercios, bancos y múltiples líneas de transporte público. Entorno urbano que potencia su valor como inversión y lugar de residencia. Características técnicas: Superficie cubierta: 35 m² Antigüedad: 39 años Estado: Muy bueno Orientación: No especificada Oportunidad concreta para inversores y compradores que valoran ubicación, funcionalidad y potencial de renta en el centro mendocino. CORREDOR INMOBILIARIO SERGIO SANCHEZ CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.