Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Vanesa Robles El equipo de Remax Chacras, a cargo del corredor inmobiliario Sergio Sánchez (CCPIM 715), ofrece esta Exclusiva Propiedad en Alquiler Av. España, Cuarta Sección Oeste Ubicada en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Mendoza, esta propiedad destaca por su amplitud, versatilidad y ubicación estratégica sobre la prestigiosa Av. España. Ideal tanto para una residencia familiar de categoría como para el desarrollo de actividades profesionales (estudios jurídicos, notariales, consultorios o empresas). Características Principales Áreas Sociales y de Trabajo: Amplio Living Comedor con pisos de granito y gran luminosidad natural. Cocina Comedor independiente, espaciosa y funcional. Estudio/Escritorio privado, ideal para home office o atención de clientes. Zona de Descanso: 3 Dormitorios en total: El principal es una Suite de generosas dimensiones con baño privado revestido en mármol. Baño principal completo y zonificado. Exteriores y Espacios de Luz: Encantador Patio de luz interno con abundante vegetación, que brinda frescura y ventilación natural a toda la casa. Patio con churrasquera, perfecto para reuniones sociales. Terraza accesible de grandes dimensiones. Servicios y Comodidades: Cochera doble con portón de madera de excelente calidad. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño propio. Espacio de Depósito/Guardado. ¿Por qué elegir esta propiedad? La casa combina el encanto de una construcción sólida con detalles clásicos (como sus pisos de parquet en dormitorios y carpintería de madera) y una distribución que permite separar claramente el área privada de la social o profesional. Su ubicación en la Cuarta Sección Oeste garantiza cercanía inmediata al centro mendocino, con excelente conectividad y servicios a mano. Uso sugerido: Vivienda familiar o Uso Profesional (Oficinas/Consultorios). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.