Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: María Teresa Abad VENTA LOCAL COMERCIAL 568 M² NUDO VIAL MENDOZA Salón comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida José Vicente Zapata, en el reconocido sector del Nudo Vial, punto neurálgico de ingreso a la ciudad de Mendoza. Con una superficie total construida de 568 m², representa una oportunidad inmobiliaria de primer nivel para empresas que requieren máxima visibilidad y accesibilidad. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo una infraestructura sólida y funcional. Cuenta con un diseño que integra un amplio salón principal y un entrepiso con oficinas cómodas y completamente operativas, optimizando los espacios para actividades comerciales. Su privilegiada ubicación frente a la terminal de ómnibus garantiza un tránsito constante y exposición directa, constituyéndose como un punto de referencia natural en uno de los corredores más dinámicos del Gran Mendoza. La proximidad al Acceso Esto potencia su valor comercial, facilitando conexiones desde diversos sectores urbanos y suburbanos. El local dispone de servicios completos, incluyendo conexiones de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que permite una implementación inmediata de cualquier proyecto comercial sin inversiones adicionales en infraestructura básica. Características técnicas: - Superficie total: 568 m² - Año de construcción: 1970 - Estado general: Excelente - Servicios: Agua, electricidad, gas, desagüe cloacal - Ubicación: Avenida José Vicente Zapata, Nudo Vial Se escuchan ofertas, y posibilidad de financiamiento. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.