Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Analia Mariela Dominguez CASA + Departamento EN VENTA 3 AMBIENTES LAS HERAS MENDOZA Propiedad casa esquina estratégicamente ubicada en el corazón de Las Heras, sobre calle San Miguel, con una superficie total construida de 150 m² y un terreno de 183 m². Inmueble de excelente distribución que combina funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan una propiedad versátil con potencial de inversión. La propiedad, construida de material tradicional en su totalidad, se encuentra en muy buen estado general y ofrece una distribución eficiente con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette de servicio. Su orientación norte garantiza una luminosidad natural óptima durante todo el día. Características destacadas: - Superficie cubierta: 150 m² - Superficie total de terreno: 183 m² - Cochera incluida - Año de construcción: 2001 - Estado general: muy bueno Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Cuenta con espacios diferenciados como living/comedor, cocina, lavadero y patio, ofreciendo versatilidad para diferentes necesidades familiares o de inversión. La propiedad mantiene su potencial original de generar renta, con posibilidad de subdividir o destinar sectores a diferentes usos. Ubicación privilegiada a pasos de puntos estratégicos de Las Heras, con fácil acceso a servicios y conectividad. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características únicas, lista para habitar o desarrollar proyectos de renta inmediata. Corredor responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.