Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Marcela Dominguez ALQUILER IMPORTANTE LOCAL / OFICINA EN EDIFICIO VR VIRTUAL RACE Este espacio permite combinar distintas áreas de trabajo en un mismo lugar Calle Azcuénaga, Luján de Cuyo 200 m² | Espacio abierto | Muy luminoso | Ubicación estratégica Te presentamos este amplio y moderno espacio comercial/oficina, ubicado en el reconocido Edificio VR VIRTUAL RACE, en una de las zonas con mayor crecimiento y visibilidad de Luján de Cuyo. La propiedad se destaca por su gran planta libre, ideal para desarrollar un concepto multifuncional, adaptable a distintos rubros y necesidades. Sus importantes ventanales de piso a techo aportan una excelente luz natural durante todo el día, generando un ambiente de trabajo cómodo, profesional y atractivo. El diseño interior, con columnas estratégicamente distribuidas y amplios espacios abiertos, permite sectorizar fácilmente según el tipo de actividad, optimizando cada metro cuadrado. Características principales Superficie total: 200 m² Planta abierta (open space) de gran amplitud Excelente luminosidad natural en todos los sectores 2 baños completos Cocina equipada Calefón eléctrico Ascensor Acceso por escalera Entrada independiente Edificio moderno de categoría Ideal para uso multifuncional Gracias a su distribución y dimensiones, es ideal para: Oficinas corporativas Espacios de coworking Consultorios médicos o estéticos Estudios profesionales Academias / institutos Showroom + oficinas Empresas de servicios o tecnología Este espacio permite combinar distintas áreas de trabajo en un mismo lugar Condiciones Contrato mínimo: 3 años Expensas: $194.000 Valor final con IVA incluido Una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno, versátil y con excelente presencia, listo para potenciar su actividad. Consultanos y coordiná tu visita. Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.