Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Belén Gutiérrez ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación privilegiada de Capital! Ubicada en Barrio Soberanía Nacional, a tan solo 200 metros del Polo Judicial (sector nuevo), esta propiedad se encuentra en una zona estratégica con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad: a solo 4 minutos del microcentro, a 2 minutos del Parque General San Martín y de la UNCuyo. Además, cuenta con transporte público a 50 metros y cercanía a hipermercados, centros comerciales y todos los servicios esenciales. La propiedad se destaca por su entorno tranquilo, rodeado de verde y con muy poco ruido, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Superficie total del terreno: 560 m² Superficie cubierta total: 181 m² (distribuidos en tres unidades) Antigüedad: 29 años Todos los servicios: gas natural, agua potable por red, electricidad y cloacas. Distribución de la propiedad: Casa principal (construcción tradicional): Living amplio y luminoso Comedor Cocina totalmente amoblada 3 dormitorios 2 baños (uno en suite con salida al patio) Patio con churrasquera Galería con churrasquera Cochera Departamento contiguo: 1 dormitorio con salida al patio Cocina comedor Baño completo Patio con churrasquera Casa industrializada: Hall de ingreso Cocina comedor integrada 2 dormitorios Baño completo Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, ya que permite generar renta con las unidades adicionales, alquiler permanente o temporario gracias a su excelente ubicación cercana a la Ciudad, la universidad y el parque. Precio: USD 166.000 Si buscás amplitud, ubicación estratégica y potencial de inversión en una sola propiedad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Consultanos para más información o para coordinar una visita. SERGIO SANCHEZ CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.